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Pascal Leuba Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

Bandol (83150)
425 000 € Référence 1864

A propos de ce bien

Idéalement situé à quelques pas des calanques et à proximité immédiate des commerces, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex, niché au 1er et dernier étage d’une petite résidence récente, intimiste et sécurisée. Baigné de lumière et entièrement climatisé, ce bien en parfait état offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. Il vous propose un agencement optimisé et fonctionnel un confortable espace de vie au 1er étage : un salon-séjour chaleureux et lumineux avec cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur une terrasse plein sud avec une magnifique vue mer. Un espace nuit au 2e étage avec deux chambres spacieuses donnant accès à une seconde terrasse et à un salon d’hiver avec une vue mer imprenable. Un atout potentiel locatif / Famille : un coin bureau modulable en espace nuit, permettant de porter la capacité d'accueil jusqu'à 8 couchages. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. Les prestations "coup de cœur"  avec un extérieurs unique  avec deux terrasses et un salon d’hiver pour profiter du soleil et de la mer en toute saison, un stationnement rare avec 2 places de parking privatives et sécurisées incluses, enfin, une localisation recherchée avec au calme et à proximité des calanques combiné au confort de la ville (commerces à pied). Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69 m²
  • carrez 69 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Mer
  • terrasse
  • quartier Pierreplane

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 326 €

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